VISTORIA
A etapa da vistoria em uma avaliação de imóveis é obrigatória, conforme a norma ABNT NBR 14653. Esta norma estabelece os procedimentos técnicos a serem adotados na avaliação de imóveis e estabelece a obrigatoriedade da vistoria técnica por um engenheiro. A vistoria é uma etapa essencial no processo de avaliação de imóveis, pois permite identificar possíveis problemas estruturais que podem afetar o valor do imóvel e a segurança dos seus ocupantes. Durante a vistoria, o engenheiro pode realizar uma análise minuciosa dos aspectos do imóvel. A obrigatoriedade da vistoria técnica por engenheiro, estabelecida pela norma ABNT NBR 14653, garante que a avaliação de imóveis seja realizada de forma segura e confiável. Um engenheiro ou arquiteto possui o conhecimento técnico e as habilidades necessárias para identificar possíveis problemas estruturais que podem passar despercebidos durante uma vistoria convencional. Além disso, uma vistoria técnica por um engenheiro garante a conformidade da avaliação de imóveis com as normas técnicas e de segurança estabelecidas pelos órgãos competentes. Isso proporciona mais segurança tanto para o proprietário quanto para o comprador do imóvel. Em suma, a vistoria técnica por um engenheiro é obrigatória da norma ABNT NBR 14653 para a avaliação de imóveis. Essa etapa é necessária para garantir a segurança e a qualidade da construção e para determinar o valor de mercado do imóvel. A presença de um engenheiro capacitado na vistoria é essencial para identificar possíveis problemas estruturais e garantir a conformidade da avaliação com as normas técnicas e de segurança.